L’énoncé théorique s’est rapproché d’un travail d’investigation du patrimoine de la ville de Lausanne, afin de déceler les potentiels d’une densification régénératrice, respectueuse des enjeux sociaux et environnementaux. La régénération des liens avec le territoire s’effectue par une utilisation transformée et mesurée du sol, et les liens sociaux sont renforcés par la transformation des modes de vie. Le quartier de maisons représente un potentiel particulier. Composé d’une faible densité d’habitation, il est sujet à une forte pression immobilière visant l’augmentation drastique de sa densité au détriment de sa végétation remarquable et de la qualité de vie de ses habitant.e.s. Le quartier du Bois-Gentil à Lausanne a été construit par une association au milieu du XXe siècle dans le but de permettre aux familles ouvrières d’accéder à la propriété. Le projet s’intéresse aux potentiels d’une évolution du tissu pavillonnaire par l’installation d’une coopérative de quartier et la transformation progressive des modes de vie. Une telle gouvernance de quartier permet une mixité fonctionnelle et sociale, et le développement de liens précieux avec les sols perméables. Cette transition s’effectue par l’évolution des types d’habitation présents mais également l’évolution du tissu paysager, comme un processus incrémental formant au fur et à mesure le voisinage coopératif.