Notre société est caractérisée par de nombreuses mutations. La population vieillit, les disparités économiques et sociales augmentent et les questions environnementales se font pressantes. D'un point de vue urbain, il s'agit de tenir compte de ces problématiques en s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Dans cette optique, le projet cherche à régénérer un morceau de ville en y implantant un nouveau pôle compact et mixte. En septembre 2010, la brasserie du Cardinal située à Fribourg annonce son départ, libérant une surface considérable au centre-ville. Ce lieu constitue un site charnière entre les différents tissus urbains qui le circonscrivent. Le projet propose de tirer profit de la topographie et de son contexte de manière à rendre le site perméable et à organiser les connexions entre les quartiers. Les circulations prolongent le tracé des voiries existantes. Plusieurs niveaux de référence sont créés. Un parc public, dans lequel émergent les logements, occupe la partie supérieure. Des programmes publics garantissant une fréquentation continue du quartier définissent un parcours. Les bâtiments existants présentant un intérêt architectural sont réaffectés. Un pôle scientifique vient lier les écoles et les entreprises de la ville. Des équipements culturels et sportifs permettent de répondre aux besoins de la ville et consolident les liens entre les habitants. L'accent est mis sur l'imbrication des espaces publics, semi-publics et privés par la mise en place d'espaces intermédiaires. Ces derniers génèrent des transitions progressives et incitent les rencontres entre voisins de manière à favoriser la cohésion sociale de ce nouveau pacemaker urbain.