Un nouveau pôle multi-fonctionnel se dessine sur le plateau de Saint-Léonard, sportif, commercial mais aussi résidentiel et administratif avec la caserne de la Poya qui se libèrera à l'horizon 2025. Le développement d'un quartier mixte sur cette parcelle, d'un seul tenant et d'une grande qualité, doit répondre à de nombreux critères. Il doit respecter l'utilisation mesurée et efficace de la ressource mais aussi apporter un bénéfice qualitatif à plus large échelle. Ainsi, la volonté de ne pas fractionner l'image urbaine du projet et de la considérer comme un élément générateur d'urbanité à son échelle, apporte clarté et sentiment d'unité. Le parti pris de bâtir le pourtour du site et de générer un large espace au centre, permet d'offrir aux futurs usagers et habitants de cet ensemble une vaste cour commune qui rappelle les dimensions des espaces militaires précédents, soit la place d'appel. Ce projet représente un état transitoire du développement de ce quartier, avec sur la partie Sud de la parcelle, des jardins familiaux qui pourront ensuite être entourés de petits immeubles d'habitations contigus construits peut-être par des maîtres d'ouvrage non institutionnels. La réussite d'une telle opération dépend d'outils aptes à canaliser son image. Un masterplan, définissant alignement, gabarit, épaisseur, mobilité et accès ainsi que l'image architecturale des façades, permettra de reconnaître le projet comme un seul îlot même si celui-ci devait se voir fractionné en faveur de différents maîtres d'ouvrage. La mixité du programme (bureau, service cantonal, formation et logement) représente un défi supplémentaire pour la cohésion de ce nouveau quartier.