Au cœur de la ville de Lausanne, le projet vient relier les rues de Bourg et du Rôtillon en y insérant un programme semi-privé. Connecté au calme du quartier du Rôtillon et à la vue sur la Cité, la partie Nord du bâtiment reçoit un EMS réparti sur quatre étages, terminé par une structure abritant la salle commune de l’établissement. Du côté de la rue de Bourg, les trois derniers étages accueillent une série d’appartements protégés développés pour loger des personnes qui ne souhaitent plus vivre seules tout en gardant leur autonomie et en pouvant bénéficier, si besoin, des service de l’EMS. Afin de lier ces deux programmes, autant entre eux qu’au contexte social et urbain avoisinant, le socle du côté de la rue de Bourg met en place des locaux médicaux ainsi que les différents espaces nécessaires à leur fonctionnement et à celui du complexe. Pour respecter la typologie publique de la rue de Bourg, les cabinets sont accessibles aux différents locataires ainsi qu’à la collectivité de la ville.