Ce projet tire son nom de sa structure : un grand quartier composé de trois strates, chacune ayant des usages et des urbanités distincts. Son objectif est de réhabiliter, de créer et de réaménager le site. La transformation de l’espace allant du socle de la tour jusqu’à la future gare, notamment grâce à une réhabilitation du socle et de son prolongement jusqu’au bâtiment de la gare, vise à créer un grand espace publique situé devant ce front bâti. Cet espace servira de lieu de passage et de rencontre pour les usagers du train. La création d’un quartier au-dessus de la voie ferrée permet d’ajouter des logements et de créer des espaces de rencontre, notamment grâce aux places situées entre les bâtiments et aux espaces communs accessibles à tous les habitants, situés au rez-de-chaussée des immeubles. Enfin, la transformation des villas situées en hauteur du site en espaces de co-living vise à repenser le mode d’habitat, en passant des villas individuelles à des villas partagées accueillant plusieurs familles sous un même toit.