Sarcelles, portrait d’une ville
Le « grand ensemble » de Sarcelles regroupe 12 300 logements construits de 1954 à 1982. Au-delà de sa taille, il est exemplaire par le nombre de communautés qui y cohabitent harmonieusement et par son caractère véritablement urbain. C’est une ville moderne réalisée, au sens traditionnel du terme, avec rues animées, commerces, bars et restaurants.
Comme tous les quartiers français de l’après-guerre, il est actuellement transformé par l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine (ANRU). Ses acteurs, réunis par une commune détestation de l’urbanisme et de l’architecture de l’Après-guerre, cherchent systématiquement à remplacer les bâtiments existants par de nouveaux, sans aucun égard pour la qualité intrinsèque et potentielle de ces bâtiments, ni pour leur valeur historique. Ainsi, à Sarcelles, où la majeure partie du grand ensemble est construite en pierre massive, des « barres » construites dans ce matériau aussi durable que pérenne ont été démolies pour être remplacées par des plots génériques isolés par l’extérieur. Perte culturelle, perte urbaine, perte environnementale, perte financière.
Les architectes de Sarcelles, Henri Boileau (1909-1989) et Jacques-Henri Labourdette (1915-2003), appartenaient à une tradition d’architectes modernes qui, à l’instar de Fernand Pouillon (1912-1986), avait été formée par Eugène Beaudoin (1898-1983). Une tradition qui se caractérise par un intérêt particulier pour la composition de séquences urbaines, pour la relation entre les pleins et les vides, entre les bâtiments et la qualité des vides qu’ils produisent entre eux. C’est cette qualité que l’on retrouve à Sarcelles, comme dans les réalisations de Fernand Pouillon, telles que l’ensemble de logements du Point du Jour à Boulogne, que Boileau et Labourdette termineront après le placement de leur auteur en prison.
Chaque projet développé par les étudiant.e.s a consisté en la transformation d’un immeuble de logements, exemplaire de l’une des dix phases de construction du grand ensemble, souvent voué à une démolition-reconstruction future, afin de montrer comment il peut être conservé et transformé. Une réflexion formelle à la croisée de l’usage, de la construction, de la sauvegarde patrimoniale, des enjeux environnementaux, ou comment l’habitat parle du monde dans son ensemble.
Sarcelles III
Notre projet s'inscrit dans la troisième phase de Sarcelle. Le bâtiment existant se présente comme une barre en pierre de 9,8 mètres de large sur 120 mètres de long, s'élevant en R+4 et abritant 70 appartements de trois pièces.
Le maître mot de notre démarche : la diversité.Le rez-de-chaussée se métamorphose en espaces communs conviviaux pour les résidents, intégrant deux groupes parascolaires appartenant à l’école anciennement situé dans des structures préfabriquées délabrées. cela permet de créer une synergie directe avec l'école voisine.
La transformation du rez-de-chaussée rend les hall d’entrées traversant, et ajoute un ascenseur à chacun, rendant la circulation plus fluide.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont agrandis, renforçant la caractère commun et la convivialité. Les quatre étages existant préservent leurs dimensions de fenêtre, conservant l'âme du bâtiment. Une surélévation en structure bois légère reprenant les couleurs de la pierre couronne l'ensemble, Elle insuffle une dynamique nouvelle à la façade en créant un jeu harmonieux de plein et de vide.
Les logements ont été entièrement repensés avec un concept de pièces techniques minimales organisées en bande, rythmant le plan avec des espaces servant et espaces servis. Cette organisation permet de créer cinq typologies différentes : T2, T3, T4, T5 et T6, tous traversant. Créant ainsi une toute nouvelle diversité sociale.
Notre projet réhabilite le bâtiment en recréant de la diversité sociale et en lui insufflant une nouvelle dynamique. Il améliore les habitats qui sont plus en lien avec les besoins actuel. Le travail avec l’existant réalisé permet de créer un objet architectural unique. montrant le potentiel de l’existant.